L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est la solution la plus accessible pour améliorer l’isolation d’un logement sans toucher à la façade extérieure. Elle est particulièrement adaptée aux appartements, aux maisons en secteur protégé et aux budgets serrés. En 2026, une ITI complète coûte de 20 à 80 €/m² selon le procédé et les matériaux.
- ITI doublage rigide : 20 à 45 €/m²
- ITI sous-enduit : 35 à 80 €/m²
- MaPrimeRénov’ : jusqu’à 75 % du coût
- Perte de surface habitable : 8 à 12 cm par mur traité
- Efficacité moindre que l’ITE sur les ponts thermiques
ITI vs ITE : laquelle choisir ?
| Critère | ITI (intérieur) | ITE (extérieur) |
|---|---|---|
| Prix | 20–80 €/m² | 80–200 €/m² |
| Ponts thermiques | Partiellement traités | Totalement éliminés |
| Surface perdue | 8–12 cm/mur | Aucune |
| Façade | Conservée | Recouverte d’un enduit |
| Logement habitable | Difficile (poussière) | Oui |
| Idéal pour | Appartements, secteurs ABF | Maisons individuelles |
Les procédés d’ITI et leurs prix
| Procédé | Matériau | Prix/m² | Points forts |
|---|---|---|---|
| Doublage collé | Polystyrène + plaque plâtre | 20–40 € | Le plus économique, simple à poser |
| Doublage sur ossature | Laine de verre + BA13 | 30–55 € | Meilleure performance acoustique |
| Doublage fibre de bois | Panneau fibre + enduit | 45–80 € | Confort été, respirant, écologique |
| Projection de liège | Liège projeté sur le mur | 50–90 € | Sans dépose de revêtement, respirant |
2 murs extérieurs de 25 m² chacun = 50 m² à isoler
Doublage laine de verre : 50 × 42 € = 2 100 €
MaPrimeRénov’ ménages standards : −630 €
CEE : −300 €
Reste à charge : ~1 170 € — soit 56 % du coût initial
Aides disponibles pour l’ITI en 2026
| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ (très modestes) | 75 % du coût | Plafond 75 €/m² |
| MaPrimeRénov’ (modestes) | 60 % du coût | Plafond 75 €/m² |
| MaPrimeRénov’ (standards) | 30 % du coût | Plafond 75 €/m² |
| Prime CEE | 300–1 500 € | Cumulable avec MPR, RGE |
| TVA à 5,5 % | Sur fourniture + pose | Logement > 2 ans, RGE |
Points de vigilance avant de se lancer
L’ITI modifie le point de rosée dans le mur. Un pare-vapeur est obligatoire pour éviter la condensation dans la paroi. Faites appel à un professionnel RGE pour éviter les pathologies d’humidité.
Toutes les prises et interrupteurs sur les murs traités doivent être déplacés vers l’avant. Prévoyez ce coût supplémentaire (50–100 € par point électrique) dans votre budget.
Après une ITI, le logement est plus étanche. Vérifiez que votre système de ventilation est adéquat — une VMC double flux est l’association idéale pour conserver une bonne qualité d’air.
FAQ — Isolation thermique par l’intérieur
Oui, l’ITI ne traite pas les ponts thermiques structurels (planchers, refends) qui représentent 20 à 30 % des déperditions. L’ITE les élimine totalement. Mais l’ITI reste très efficace et bien moins chère, avec un gain thermique de 20 à 35 % sur les murs traités.
Techniquement oui pour le doublage collé en polystyrène. Mais pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et des CEE, un professionnel RGE est obligatoire. La pose DIY fait perdre toutes les aides.
2 à 5 jours pour un appartement 70 m² avec 2 murs extérieurs. Le logement est difficilement habitable pendant les travaux à cause des poussières. Prévoyez un hébergement temporaire.
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Voir aussi : prix revêtement de sol 2026.
Comment se déroule un chantier ITI ?
Un chantier d’isolation par l’intérieur se déroule en plusieurs étapes. Premièrement, les artisans déposent les plinthes, meubles et éléments fixés sur les murs concernés. Ensuite, ils appliquent le pare-vapeur si nécessaire, puis posent le matériau isolant (collé ou sur ossature métallique). Les plaques de plâtre sont ensuite fixées, enduites et prêtes à peindre. Les prises électriques et interrupteurs sont enfin avancés. Pour obtenir les aides MaPrimeRénov’ et CEE, le professionnel RGE doit vous remettre une attestation sur l’honneur ainsi qu’une fiche technique du matériau utilisé avec sa résistance thermique R (minimum R=3,7 m²K/W pour les murs en zone H1, R=2,9 en zone H2 et H3 comme le Sud de la France). Demandez toujours la valeur R dans votre devis — c’est ce qui détermine l’éligibilité aux aides, pas l’épaisseur seule.