Le remplacement des fenêtres est l’un des gestes de rénovation les plus demandés. En 2026, une fenêtre double vitrage installée coûte de 300 à 1 500 € selon la taille, le matériau et la performance acoustique. Pour une maison de 100 m² avec 8 fenêtres, comptez 4 000 à 12 000 € posées.
- Fenêtre PVC double vitrage posée : 300 à 700 €
- Fenêtre alu double vitrage posée : 500 à 1 200 €
- Fenêtre bois double vitrage posée : 600 à 1 500 €
- Triple vitrage : surcoût de 20 à 30 % vs double vitrage
- MaPrimeRénov’ : jusqu’à 100 €/fenêtre pour les ménages modestes
Double vitrage ou triple vitrage en 2026 ?
| Critère | Double vitrage | Triple vitrage |
|---|---|---|
| Uw (isolation thermique) | 1,1–1,4 W/m²K | 0,7–1,0 W/m²K |
| Prix supplémentaire | Référence | +20–30 % |
| Poids | Standard | +30–40 % (rénover dormant) |
| ROI vs double | — | 15–25 ans (rentable en zone H1) |
| Idéal pour | La plupart des logements | Zones très froides (Alpes, Est) |
Prix par matériau et taille en 2026
| Matériau | Petite (60×90) | Standard (120×120) | Grande (140×215) |
|---|---|---|---|
| PVC | 300–450 € | 400–600 € | 550–800 € |
| Aluminium | 400–600 € | 600–900 € | 800–1 200 € |
| Bois | 500–750 € | 700–1 000 € | 900–1 500 € |
| Bois-alu | 600–900 € | 900–1 300 € | 1 100–1 700 € |
Options acoustiques : fenêtres anti-bruit
Pour les logements en zone bruyante (rue passante, voie ferrée), un vitrage acoustique asymétrique est recommandé. La composition 6/16/10 (6 mm + lame d’air 16 mm + 10 mm) offre un affaiblissement de 35–42 dB, contre 28–32 dB pour un double vitrage standard. Surcoût : 100 à 200 € par fenêtre. Les vitres feuilletées PVB sont encore plus performantes pour les sites proches d’aéroports (Rw jusqu’à 52 dB).
Aides disponibles en 2026
| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ (très modestes) | 100 €/fenêtre | Uw ≤ 1,3, installateur RGE |
| MaPrimeRénov’ (modestes) | 80 €/fenêtre | Uw ≤ 1,3, installateur RGE |
| Prime CEE | 50–150 €/fenêtre | Fournisseur énergie, RGE |
| TVA à 10 % | Sur fourniture + pose | Logement > 2 ans |
La pose par l’intérieur (en applique) est plus rapide et moins chère mais réduit l’ouverture de la fenêtre de 3 à 5 cm. La pose en tableau (dépose totale du dormant) conserve les dimensions mais coûte 20–30 % de plus. En copropriété, la pose par l’intérieur évite souvent le vote de l’AG.
FAQ — Fenêtres double vitrage
Le PVC est le meilleur rapport qualité/prix et demande zéro entretien. L’alu est plus fin, plus design, idéal pour les grandes baies vitrées. Le bois est le plus chaleureux mais demande une peinture tous les 5–10 ans. Le bois-alu combine le meilleur des deux mais reste le plus cher.
20 à 30 ans pour un PVC de qualité, 30 à 50 ans pour l’alu. Le vitrage lui-même peut se désargéenter (buée entre les vitres) au bout de 15–20 ans : seul le vitrage est alors à remplacer (150–350 €/fenêtre) sans changer le dormant.
Après, idéalement. Une ITE modifie les profondeurs de tableaux et peut nécessiter des reprises si les fenêtres sont déjà posées. Si le budget impose de choisir, commencez par l’isolation des murs, puis changez les fenêtres l’année suivante.
Techniquement oui, mais pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et des CEE, un installateur RGE est obligatoire. La pose professionnelle garantit aussi l’étanchéité et la mise en jeu correcte, déterminantes pour la performance thermique réelle.
En remplaçant des vitrages simple par du double vitrage : 15 à 20 % d’économie sur la facture de chauffage. En remplaçant des doubles vitrages anciens (années 90) par des modèles actuels : 5 à 10 %. L’impact est plus fort dans les pièces à fort vitrage (salon avec baie vitrée).
Budget pour remplacer toutes les fenêtres d’une maison
Pour une maison de 100 m² avec 8 fenêtres standard et 1 baie vitrée, voici les budgets selon le matériau :
| Matériau | 8 fenêtres | + 1 baie vitrée | Total estimé |
|---|---|---|---|
| PVC | 3 200–4 800 € | 800–1 500 € | 4 000–6 300 € |
| Aluminium | 4 800–7 200 € | 1 200–2 500 € | 6 000–9 700 € |
| Bois | 5 600–8 000 € | 1 500–3 000 € | 7 100–11 000 € |
Avec les aides MPR et CEE (environ 800 € pour un ménage modeste sur 8 fenêtres) et la TVA à 10 %, le reste à charge sur un chantier PVC complet peut descendre à 2 800–4 500 €.